Créditos Hipotecarios. Montos máximos

Créditos Hipotecarios. Montos máximos

Actualizaron los montos máximos a financiar para los créditos hipotecarios del programa Casa Propia, debido a la suba de precios generados en el último mes, el Gobierno Nacional, a través de el boletín oficial de la Secretaría de Hábitat, fijó los nuevos montos que se otorgarán.

El programa es para la construcción y refacción de viviendas en todo el país para el período comprendido entre los años 2021 y el 2023, que tiene como finalidad mejorar las condiciones de vivienda y el hábitat.

Los valores financiables varían entre $4.692.433 y $7.457.105 de pesos por una vivienda de hasta 64 metros cuadrados.

Los montos máximos por metro cuadrado varían entre $ 73.319 y $ 116.517, esto dependerá del área del país en la que se solicite acceder a los créditos que otorga el programa.

Cabe destacar que el programa ya está en vigencia y que tiene como objetivo principal que la financiación del crédito se ajuste en base a la evolución del salario (basada en un coeficiente elaborado por el INDEC) , y que los créditos sean a tasa 0%.

El programa consta de dos lineamientos, uno es para la compra de materiales y mano de obra para alguna refacción en el hogar. El gobierno lanzará 65.000 nuevos créditos con un plazo de pago de 36 meses, que contarán con tres meses de gracia para comenzar a desembolsar dichas cuotas.

Dentro de los 65.000 nuevos créditos, habrá 40.000 que serán por un monto de $100.000 (pesos), con cuotas de $2.882 (pesos). Además, habrá 25.000 créditos por $240.000 (pesos), cuya cuota será aproximadamente de $6.917 (pesos)

El otro lineamiento es para la construcción de viviendas de hasta 60 metros cuadrados. Estos créditos estarán disponibles para quienes cuenten con un lote propio y/o deseen construir una vivienda nueva. En ese caso, el monto será de hasta $4.000.000 (pesos), con plazos de entre 10 y 36 años.

Características para los créditos de refacción

  1. Son 65 mil créditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas.
  2. Los plazos son de hasta 3 años.
  3. Con Tasa 0% y con la fórmula Hog.Ar.
  4. Se ajusta por el salario.
  5. Los desembolsos son del 50% para los materiales y el otro 50% para mano de obra.
  6. Compras con tarjeta de débito.
  7. La tramitación es por vía web.

Características para los créditos de construcción

  1. Implican 22 mil viviendas de hasta 60 m² de superficie en lote propio.
  2. Tienen un plazo de hasta 30 años.
  3. Con Tasa 0% y con la fórmula Hog.Ar.
  4. El monto máximo es de $4 millones (de pesos).
  5. La financiación es del 100% (sin necesidad de ahorro previo).
  6. Con una actualización por unidad de vivienda.
  7. Cuentan con modelos de vivienda para reducir los plazos de ejecución.
  8. Construcción de terreno familiar directo.
  9. Se tramita vía web.

¿Cúales son los requisitos para inscribirse en el programa de los créditos?

Para la inscripión en el programa de la línea de créditos se requieren algunos requisitos básicos como ser argentino/a o extranjero/a con residencia permanente. Contar con DNI vigente. Que la edad sea entre los 18 y 68 años. El solicitante debe tener al menos 12 meses de antigüedad laboral. No debe contar con antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses. Y los ingresos para los créditos de la construcción, deben ser entre $53 mil y $175 (pesos), y para la refacción entre $25 mil y $175 mil (pesos).

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